ご融資までのスケジュール（一般的な流れ）

• つなぎローンを利用される場合には、別途期間に応じた金利・保証料のご負担をいただきますのでご注意ください。

土地資金の支払い方法

1. 自己資金で支払う。
2. 住宅つなぎローンを利用する。
   住宅の引き渡し前に発生する費用を支払うための一時的な融資です。土地資金以外にも、着工資金、上棟資金等を申込いただけます。
3. ろうきん住宅ローン（土地融資）を利用する。
   住宅ローンを「土地資金」と「建物資金」を別立てで申込し、土地購入時に「土地資金」分を先に利用する方法です。

• 2・3をご希望の場合は、別途諸費用がかかります。住宅ローンをお申込みの窓口にてご確認ください。

住宅つなぎローン

お申込みいただける方	お客さまが当金庫へお申込みされた住宅ローン（公的融資を含む）が承認されており、資金計画が確定された方。 資金計画が土地のみの場合はご利用いただけません。
ご融資金額	6,000万円以内（1万円単位）で、当金庫で承認された住宅ローン（公的融資を含む）金額の範囲内。
ご融資期間	原則６カ月以内。当金庫で承認された住宅ローン（公的融資を含む）の交付日まで。
ご返済方法	当金庫で承認された住宅ローン（公的融資を含む）の交付金より、住宅つなぎローンの元金および利息を、当金庫普通預金口座から自動振替にて一括してご返済いただきます。
保証	（一財）静岡県勤労者信用基金協会の保証をご利用いただきます。保証料は住宅つなぎローンご融資時に払い込みいただきます。保証料：１カ月につき100万円あたり500円。 なお、当金庫で承認された住宅ローン（公的融資を含む）の連帯保証人および連帯債務者になられる方は、住宅つなぎローン利用時に連帯保証人となっていただきます。
担保	手形貸付による無担保融資としてお取扱いします。なお、約束手形に貼付する収入印紙は、お客さまにご負担いただきます。
生命保険	ろうきん団体信用生命保険の適用対象外となります。

土地先行融資

お申込みいただける方	ろうきん住宅ローンのお申込要件を満たし、「土地資金」と「建物資金」を別立てで同時に申込み、それらが承認されており、資金計画が確定された方。
ご融資金額	「土地資金」の場合は、土地の売買に必要な売買代金とその諸経費が上限。 「土地資金」と「建物資金」合計で最高1億円(1万円単位)。
ご融資期間	最長40年(ろうきん住宅ローンのご返済期間の要件による）。
ご返済方法	融資実行後、先行融資した土地資金分のご返済が開始します。
保証	原則として保証機関の保証をご利用いただきます。 （一社）日本労働者信用基金協会、または、（一社）静岡県勤労者信用基金協会。
担保	土地先行融資時に、土地に第1順位の抵当権を設定させていただきます。建物完成時には、建物にも追加で第1順位の抵当権を設定させていただきます。 「建物資金」の融資にも、土地と建物に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。
生命保険	ろうきん団体信用生命保険制度をご案内いたします。